Besparica "ruši" stare zgrade

Mnogo zgrada u centru Niša sa velikom arhitektonskom vrednošću propada, jer vlasnici nemaju para da ih renoviraju onako kako to propisuje Zavod za zaštitu spomenika.

Zaštićena zgrada; Generala Milojka Lešjanina 39U ovoj instituciji napominju da se prilikom rekonstrukcije mora očuvati autentičnost objekta i da se prilikom sanacije mora ispoštovati ono što Zavod propisuje.

Pored toga što narušavaju izgled grada ovakve zgrade često su skolne rušenju, a za restauraciju je potrebno mnogo novca.

Tako, vlasnici zgrade u centru Niša u Ulici generala Milojka Lešjanina 37. tvrde da im je Zavod za zaštitu spomenika kulture propisao nerealne uslove za sanaciju objekta i da strahuju od mogućeg rušenja.

Direktorka “M-Industry” Slađana Mandić, u čijem je vlasništvu objekat, kaže da su uslovi koji se navode veoma "strogi".

- Pored ostalog što propisuje Rešenje, traži se da se “falcovani” crep zameni “biber” crepom i da podovi, zidovi i plafoni zadrže autentičan izgled iako unutrašnjost nema nikakvu vrednost - kaže Mandić.

Mandić dodaje da je zgrada u trenutnom stanju naupotrebljiva, te da je priozvodnja tekstila kojom se “M-Industry” bavi stala, a da posebno strahuje da će se građevina iz 1924. godine urušiti i povrediti nekoga ko u njoj boravi ili slučajnog prolaznika.

- Bojim se da će se zgrada sruštiti na nekoga i povrediti ga. U tom slučaju ja ću, kao odgovorno lice, pred sudom odgovarati zbog toga - strahuje Mandić.

Sama zgrada, kako je rečeno u Zavodu, nije pod njihovom zaštitom, već se “naslanja” na jednu koja jeste, pa prema Zakonu o zaštiti kulturnih dobara potpada pod “zaštićenu okolinu”.

U niškom Zavodu kažu da su propisani uslovi uobičajeni u ovakvim slučajevima i da ih propisuje arhitekta iz ove institucije.

- Da li su uslovi realni ili ne procenjuju stručnjaci Zavoda koji izlaze na teren i propisuju ih za svaki objekat pojedinačno poštujući načelo autentičnosti - kaže sekretar Zavoda Mirjana Nikolić.

Ona dodaje da u konkretnom slučaju nema neuobičajenih zahteva i da je odluku niškog Zavoda drugostepeno potvrdio i Republički zavod za zaštitu spomenika kulture.

Ipak, arhitekta i stručni saradnik Zavoda za zaštitu spomenika Ivan Andrejević kaže da to što su za održavanje objekata pod zaštitom odgovorni samo vlasnici, može biti veliki problem.

Generala Milojka Lešjanina 39- Slaba je platežna moć ljudi, a radovi su, kada je restauracija u pitanju skupi. Zato vlasnici najčešće nisu u mogućnosti da sami održavaju ovakve zgrade, pa je potrebno da Grad i Republika nađu način da se problem reši - kaže Andrejević.

Andrejević dodaje da vlasnici pored toga što sami rizikuju da se povrede jer su objekti često skloni rušenju, mogu zbog neodržavanja fasade i da budu kažnjeni, a da im se na predlog Zavoda zbog lošeg staranja čak može i oduzeti objekat.

- Sprovođenje ovako drastičnih mera ima smisla kada je reč o bogatim društvima, ali bi u našoj sredini to bilo srtašno - kaže Andrejević.

U Nišu do sada, kako kaže Andrejević, nije bilo ovakvih slučajeva.