Toplana: Novi vlasnici stanova da plaćaju dugove prethodnih

Kako bi mogli da naplate dugovanja, iz niške Toplane, prema rečima direktora Zorana Stojanovića, predlažu da kupovinom stana novi vlasnici naslede i dug za grejanje koji je zaostao od prethodnih korisnika. Ovaj zahtev još nije razmatran, kaže većnik Miloš Milošević. 

Mnoga dugovanja, objašnjava Stojanović, Toplana ne može da naplati ni preko suda ni izvršitelja, zbog toga što su u međuvremenu, pojedini stanovi promenili više vlasnika. Iako, prema njegovim rečima, Toplana registruje sve nove vlasnike stanova koji imaju daljinsko grejanje, onima koji nisu plaćali račune, a prodali su svoje nekretnine, teško je ući u trag. 

Zatražili smo da Grad u tom delu interveniše, da promeni te propise da se stanovi kupuju pod opterećenjem, jer imamo situaciju da su pojedini stanovi po 4-5 puta prodavani i nemoguće je ući u trag prethodnim vlasnicima i naplatiti ta potraživanja – kaže Stojanović.

Međutim, Igor Milosavljević iz Pravnog centra Niš kaže da se dugovanja vezuju za fizičko lice, a ne za nekretninu i da ovakav propis ne bi bio u skladu sa zakonom. Direktor Toplane: Stara dugovanja teško naplativa; Foto: GO Medijana

To je van pameti i nema veze ni sa Ustavom ni sa Zakonom. Taj dug je napravilo fizičko lice koje ima svoje ime i prezime, a bilo je vlasnik. Kod nas podzakonski akti vrlo često ne da nisu u potpunosti usklađeni sa zakonom nego su u sukobu  – kaže Milosavljević.

On dodaje da novi vlasnik ne može biti ni utužen za dugovanja prethodnog, niti da mu može biti obustavljena isporuka grejanja, ukoliko prenese komunalne usluge na svoje ime.

Dešava se da isključuju, Toplana ne, ali druga preduzeća isključuju. Mi smo zemlja čuda, to što ne bi smeli ne znači da neko ne radi. Ne bi smeli ni da dižu auto, pa rade to – dodaje. 

Inače, član Gradskog veća Miloš Milošević kaže da ovaj predlog Toplane nije razmatran i da će prvo morati da se utvdi da li je u skladu sa zakom.

Dugovi godinama čekaju naplatu

U Toplani kažu da su ukupna dugovanja korisnika, kada su u pitanju stambeni i poslovni prostor, oko 1,5 milijardi dinara. Naplata je problematična i kod pravnih lica, dodaje, zbog toga što se gase, odlaze u stečaj ili likvidaciju.

Uglavnom su to stara dugovanja, a procena menadžmenda Toplane je da više od 30 % neće moći da se naplati u roku od 2-3 godine. Sve su to utuženi slučajevi, a neki procesi traju po 5-6 godina i duže. Ne znam kakav će ishod biti na kraju – dodaje Stojanović.

Dugovanja prema Jugorosgasu su, kaže, od 2. novembra oko 150 miliona dinara, jer je Grad odobrio kredit od 250 miliona kojim su platili deo dugovanja prema ovom dobavljaču.