Parcela kod Niške Banje priprema se za gradnju akva-parka

Posle Pisma o namerama koje je Grad prošle godine potpisao sa firmom “Aquaterra Solutions”, Kancelarija za lokalni ekonomski razvoj (KLER) radi Elaborat o opravdanosti otuđenja zemljišta na Loznom kalemu. Kako objašnjavaju, iako će dokument biti urađen na osnovu Pisma o namerama već zainteresovanog investitora, akva-park će graditi onaj ko ponudi najbolje uslove.

Minimalni uslovi za ustupanje 5,4 hektara zemlje koje je odavno opredeljeno za akva-park su, prema rečima v.d. načelnika KLER-a Milana Ranđelovića, da investicija bude vredna 9 miliona evra, da ima najmanje 7 bazena sa toboganima, otvoreni i zatvoreni deo, spa i velnes sadržaje, i da na neodređeno bude zaposleno 40 ljudi, a u letnjoj sezoni na određeno još 80.

Uredba Vlade Srbije dozvoljava da se investitoru besplatno ustupi zemljište ukoliko povećava zaposlenost za 1%, što zainteresovani investitor ispunjava, jer sa teritorije te opštine radi oko 3.000 ljudi. Drugi uslov je da zemljište može biti otuđeno bez naknade u slučaju da je uvećanje javnih prihoda u periodu od 5 godina realizacije projekta veće od procenjene vrednosti zemljišta - objašnjava Ranđelović.

Ovo su, dodaje, uslovi koji su već određeni Pismom o namerama koje je potpisano sa “Aquaterra Solutions”-om. Ipak, objašnjava, to ne obavezuje Grad da njima ustupi Lozni kalem, već onome ko na javnom nadmetanju “da bolju ponudu”.

Ako Elaborat pokaže da je isplativo da se to zemljište ustupi bez naknade, njegova cena će biti 0 dinara, a dobiće ga onaj ko da više na nadmetanju - dodaje Ranđelović.

Za izradu Elaborata, dodaje, imaju 20 dana, nakon čega ovaj dokument ide na dnevni red Gradskog veća i Skupštine, zatim u Ministarstvo građevine i na kraju Vlada Srbije treba da da saglasnost.

Kada prođe ovu proceduru, dodaje Ranđelović, javni poziv biće otvoren mesec dana, najverovatnije tokom leta, a investitor će imati 3 godine da završi gradnju.

Podsetimo, crnogorska firma “Aquaterra Solutions” je u aprilu 2016. potpisala Pismo o namerama izgradnje akva-parka na Loznom kalemu, a tada se govorilo o roku od nekoliko meseci za početak gradnje.

Ovo bi mogao biti treći investitor kome bi bio poveren zadatak izgradnje akva-parka, a pre njih parcela kod Niške Banje pripadala je firmi italijanskog privrednika Mauricija Zamparinija, vlasnika fudbalskog kluba "Palermo" i tadašnjeg potpredsednika Fudbalskog saveza Italije. Međutim, tadašnji gradonačelnik Smiljko Kostić je poništio prodaju smatrajući da je zemljište prodato po niskoj ceni.

2010. godine je zemljište kupio "Italnis", ali je 2013. odustao od investiije, a Nišu je vraćena parcela.