NPS traži od Grada Niša da hitno otkupi zemljište „Benetona“ i uredi ga u vizitorski centar

Kako bi zaštitili kulturno-istorijsko nasleđe prostora gde će se do aprila nalaziti pogon kompanije Beneton, Narodni pokret Srbije zahteva od Grada Niša da otkupi zemljište u vlasništvu kompanije „Olimpias“ i spreči potencijalnu nekontrolisanu gradnju. Traže da se prostor pretvori u park sa vizitorskim centrom, koji bi omogućio građanima i turistima da steknu pravi uvid u antičko bogatstvo i značaj nekadašnjeg Naisusa.

Nakon pisanja Južnih vesti da zatvaranje pogona Benetona u Nišu, osim o radnicima koji će ostati bez posla, otvara pitanja i šta će se desiti sa zemljištem, jer je parcela površine oko 8 hektara u vlasništvu firme „Olimpias“, oglasio se i Narodni pokret Srbije i zatražio od nadležnih Grada Niša da otkupe zemljište.

Grad Niš ima priliku da ovu lokaciju pretvori u park sa vizitorskim centrom, koji bi omogućio građanima i turistima da konačno steknu pravi uvid u antičko bogatstvo i značaj nekadašnjeg Najsusa. Ovakvo rešenje ne samo da bi zaštitilo kulturno nasleđe grada, već bi omogućilo i održivo korišćenje ovog prostora kroz naplatu ulaznica i zapošljavanje ljudi koji bi radili na njegovom održavanju i vođenju posetilaca – kažu iz NPS-a.

Umesto neodgovornih megalomanskih projekata u parku Čairu, za koji se planira veštačko jezero na potpuno neprikladnom mestu, kažu iz NPS-a, gradske vlasti bi trebalo da ulože sredstva u očuvanje i unapređenje kulturne baštine, kao i u formiranje zelenila koje je neophodno Opštini Pantelej.

Inače, prema postojećim planovima namena parcele gde se nalazi „Beneton“ je poslovno-trgovinska, što znači da se tu ne mogu graditi stambeni kompleksi, bar dok se ne promeni ceo set urbanističkih planova i dobiju dozvole Zavoda za zaštitu spomenika, pošto je to područje arheoloških nalazišta.

Ipak, kako navodi urbanista i bivši direktor Zavoda za urbanizam Miroljub Stanoković to se može promeniti, ako se promeni Generalni urbanistički plan, a potom i Plan generalne i Plan detaljne regulacije.

S obzirom da se radi o kompleksu od 8 hektara ne postoji adekvatna komparacija sa bilo kojim drugim parcelama u Nišu. Na tržištu se do sada, na sličnim lokacijama nikada nije pojavilo u prodaji zemljište sa tolikom površinom. Čak ni van Niša.

Iz jedne agencije za nekretnine navode da je cena ara na periferiji oko 25.000 evra, a da bi u najboljem slučaju kod kompleksa “Benetona” mogla da se kreće i do 40.000 evra, ukoliko dobiju sve potrebne dozvole zbog potencijalnog arheološkog nalazišta. U slučaju kada bi cena ara koštala 40.000, cena celog kompleksa bi iznosila 32.413.600 evra.

Sa cenom od 30.000 po aru, ukupna vrednost bi iznosila 24.310.200 evra.