Niško javno preduzeće za nadzor angažuje firmu koja je projektovala radove na Železničkoj stanici u Novom Sadu

JP Gradska stambena agencija u Nišu platiće više od 13,2 miliona dinara usluge stručnog nadzora nad izgradnjom “socijalnih” stanova na Ledenoj steni, a na tenderu je izabrala Saobraćajni institut CIP doo, koji je radio projekat za radove na Železničkoj stanici u Novom Sadu. Jedan od projektanata koji su potpisali taj dokument nalazi se na optužnici kojom je obuhvaćen i Goran Vesić.

Direktor Gradske stambene agencije (GSA) u Nišu Vladan Stojanović za Južne vesti kaže da prvi put čuje da je to ta firma, ali da tender ovog niškog javnog preduzeća i projekat koji je beogradski CIP doo radio u Novom Sadu svakako “nemaju veze jedno s drugim”.

Govorite o projektovanju. Mi ovde nismo raspisali tender za uslugu projektovanja, nego za uslugu kompletnog stručnog nadzora za sve faze gradnje. Nama je projekat urađen, dobili smo građevinsku dozvolu za kompletan kompleks. Kapaprojekt je radio projektnu dokumentaciju, oni su pobedili na posebnom tenderu, koji je bio pre dve godine i taj projekat je završen – navodi on.

CIP doo, kaže Stojanović, u sklopu javne nabavke Gradske stambene agencije nije trebalo da dostavi reference o tome šta je sve projektovao, već reference o tome gde je sve radio nadzor.

Tražili smo da to bude baš nadzor nad stambeno-poslovnim objektima, a ne putevima, železnicama, halama i slično. Dakle, ovo je tender za nadzor, a ne za projektovanje, a reference su za stanovanje, a ne ovo drugo – ističe Stojanović.

Dalje navodi da GSA nema ni mašinske, ni elektroinženjere, a da je po Zakonu o planiranju i izgradnji obavezna da obezbedi usluge stručnog nadzora.

Naš čovek, građevinac iz firme, radiće kao koordinator te službe nadzora između angažovanog nadzora i budućeg izvođača koji će izvoditi te radove – kaže Stojanović.

Saobraćajni institut CIP doo je ponudio cenu od 11.044.800 dinara bez PDV-a, odnosno 13.253.760 dinara sa PDV-om.

Tenderu GSA odazvala se i grupa ponuđača u kojoj su firma Bureau Cube doo, Door engineering doo, Kapaprojekt doo i Krip-inženjering doo, sa ponuđenom cenom od 14.352.000 dinara sa PDV-om.

Javila se i firma Projektinženjering tim doo iz Niša, koja je ponudila nižu cenu od CIP-a – 12.024.000 dinara sa PDV-om.

Međutim, Stojanović kaže da se radilo ponderisanje i da je nakon toga Komisija odlučila da se ugovor dodeli CIP-u.

S obzirom na to da je reč o uslovima, nama je obaveza bila da raspišemo ponderisanje. 80 pondera je vukla cena, a po deset broj odrađenih nadzora itd. Oni su imali najpovoljniju ponudu kada se sproveo kompletan postupak. Imali su dosta bogate reference. Dosta su radili objekte za stanovanje. Nismo imali zakonskih uslova da ih odbijemo po bilo kom osnovu. Sve tri ponude su ispravne. Zakonska obaveza je bila da, pored cene, odradimo ponderisanje, što se odnosi na broj kvadrata odrađenog nadzora, na stručne kapacitete. To nemamo kod tendera za izvođenje radova, a kod tendera za stručni nadzor imamo. Reč je o stručnom nadzoru za sve faze. Komisija za javnu nabavku je odradila svoje, dala izveštaj i na osnovu tog izveštaja je doneta odluka o dodeli ugovora – navodi direktor.

Napominje da GSA do sada nije sarađivala sa CIP-om, dok je projekat izgradnje “socijalnih” stanova na Ledenoj steni radio Kapaprojekt, takođe preko tendera.

Novinari Južnih vesti poslali su pitanja i Saobraćajnom institutu CIP doo, kao i zahtev da dostave reference, a odgovora nema do objavljivanja teksta.

CIP je, inače, radio Projekat arhitekture rekonstrukcije i adaptacije stanične zgrade sa spoljnim uređenjem u železničkoj stanici Novi Sad.

Reč je o idejnom projektu, gde se kao odgovorni projektant građevinske konstrukcije potpisuje S. N, koji se sada nalazi na spisku 13 osoba protiv kojih je podignuta optužnica zbog sumnje na krivična dela protiv opšte sigurnosti, a što se odnosi na pad nadstrešnice 1. novembra prošle godine u Novom Sadu.

Tom optužnicom obuhvaćen je i bivši ministar građevinarstva Goran Vesić, kao i bivši direktori Infrastrukture železnice Srbije Jelena Tanasković i Nebojša Šurlan.

Šta će sve biti zadaci „CIP“-a u Nišu

Kako je navedeno u tenderskoj dokumentaciji, CIP doo će imati zadatak da kontroliše i proverava kvalitet izvođenja radova, primenu propisa, standarda i tehničkih normativa, uključujući i propise koji se tiču uslova za nesmetano kretanje osoba sa invaliditetom.

Kontrolisaće da li se gradi prema građevinskoj dozvoli i biće zaduženi za blagovremeno preduzimanje mera u slučaju odstupanja od projekta.

CIP treba i da proverava overu građevinskih knjiga, privremenih i okončanih situacija, računa za izvedene radove i drugo, zatim da li postoje dokazi o kvalitetu materijala, opreme i instalacija.

Na spisku CIP-ovih zadataka u tenderskoj dokumentaciji je i davanje potrebnih uputstava izvođaču radova, naročito u slučaju odstupanja od projekta za građevinsku dozvolu, kao i redovno praćenje dinamike gradnje i usklađenosti sa rokovima.

CIP treba i da sarađuje sa projektantom da bi se, kako je istaknuto, “obezbedila pravilna realizacija projektantskog koncepta objekta”.

Inače, kako su nadležni ranije naveli, u planu je da Gradska stambena agencija u Nišu izgradi stambeni kompleks sa poslovnim lokalima u ulici Petra Aranđelovića na Ledenoj steni kreditom iz banke, uz 20% sopstvenih prihoda.

Novembra prošle godine istaknuto je da će gradnja početi 2025, a ukupna vrednost investicije je, kako je tada navedeno, 780 miliona dinara.

Prema tadašnjim informacijama, projektovana cena kvadrata biće 1.389 evra, što je sa PDV-om 1.520 evra.