Južne vesti - Leskovac, Niš, Pirot, Prokuplje, Vranje - vesti iz južne Srbije

11:23, 2. 12. 2021.

Komentar na komentar Igora Novakovića

Autor

Redovni profesor Fakulteta zaštite na radu u Nišu.
Gostujući profesor na univerzitetima u Filadelfiji, Padovi i Darmštadu.
Pre svega toga, Nišlija.

Dragi kolega Novakoviću,

Sa zadovoljstvom sam pročitao vaš komentar “Kome sam stao na žulj?”, najviše zato što poziva na stručnu raspravu. I da, to nam nedostaje. Zašto? Možda biste odgovor mogli sa potražite od političara sa kojima sarađujete, stručnjaci ga svakako neće imati.

Eto, posle 59 godina života u Nišu, posle završenog građevinskog fakulteta i 35 godina bavljenja održivim razvojem kao univerzitetski profesor, neskromno uzimam sebi za pravo da se smatram jednim od tih stručnjaka koji bi mogli u takvoj raspravi da učestvuju.

Ne postoji ideja o kojoj ne treba razgovarati. Osim ako ta ideja nije protiv osnovnih interesa ljudi i ne zadire u njihova osnovna prava. A rušenje tržnog centra u kome je većina lokala privatno vlasništvo svakako ugrožava prava tih vlasnika, pa čak i ako im obezbedi lokale u novoizgrađenom objektu.

Šta će biti sa periodom izgradnje? Ima li grad Niš para da nadoknadi tih nekoliko godina dobiti? Ili da otkupi privatno vlasništvo? I da li ste to oduzeli od budućih prihoda grada na koje računate?

Osim, možda, ako ste računali na novi zakon o eksproprijaciji i proglašavanje nove investicije posebnim državnim interesom. Onda bi sve bilo lakše, jel’ da?

Da me ne razumete pogrešno, nisam ni u kom slučaju protiv izgradnje i svestan sam da ona podiže vrednost imovine u okruženju. Ali, cene stambenog prostora u centru su i sada relativno visoke. Sa druge strane, najviše su porasle cene stanova na počektu Bulevara, u okolini “Delte”. Verujem da je baš novi tržni centar i parterno i infrastrukturno uređenje razlog za taj porast cena stanova.

Pa kako vam ne pade na pamet da širom Niša imamo neizgrađene parcele. A da, nisu u centru.

Ta lepa promenada bi mogla da bude i na drugoj obali Nišave, na neizgrađenom prostoru, tamo gde je sada korov i fudbalsko igralište, pa da poraste malo i cena kvadrata u Durlanu. Ili, da monstrum zgrada sa tržnim centrom bude izgrađena na Bulevaru Nikole Tesle na neizgrađenom zemljištu – jeftinije je jer nemate troškove rušenja, ne treba vam pet spratova podzemne garaže, infrastuktura se gradi od nule a ne dograđuje, a efekti isti – možete da se hvalite visinom i da pravite alternativni centar. Jedino što nije u centru...

Ali, da se uozbiljim. Postoji nešto što se zove preopterećenost infrastrukture. Vodovodne, kanalizacione, toplovodne, a pre svega saobraćajne. To je uočljiv problem u užem gradskom jezgru Niša.

Zamislite šta bi se desilo da magarcu koji nosi pretežak tovar na leđima dodate još toliko, verovatno bi lipsao.

A uz njega imate još nekoliko magaraca koji paradiraju bez tereta, ali nisu dovoljno “reprezentativni” za sliku prosperiteta.

I ne, podzemnim garažama nećete rešiti problem nedovoljnog promera infrastrustrukturnih mreža, njih biste morali da proširujete jer već sada postaju problem za narasle potrebe stanovništva. A to takođe treba da ukalkulišete u analizu dobiti za gradski budžet.

I još nešto. Jasno mi je da zelene površine nisu prioritet onih koji odlučuju u ovom trenutku, ali zapušteni i urasli parkovi (samo nedostaju pacovi, zmije i narkomani), ako su uopšte takvi, samo su ogledalo gradske vlasti kojoj i sami pripadate. Postoje normativi zelenila po stanovniku koji nisu izmišljeni iz hira nekih tamo urbanista (stručnjaka?), a Niš je daleko ispod tih normativa.

Ima još mnogo razloga za stručnu raspravu o ideji koju ste ponudili. Još više ima stručnih ljudi u ovom gradu, koji bi rado ukrstili argumente o tim idejama. Jedino nema puno prilika za tako nešto, a plašim se ni dovoljno volje da se ti argumenti uvaže.

Ovaj osvrt pišem upravo u nadi da sam pogrešio u ovom poslednjem. Ukoliko nisam u tome u pravu, slobodno me možete smatrati magarcem kojeg sam pominjao.

Podeli sa prijateljima
Komentari
Poslednji komentari
  • Nenad Govedarović

    14:42 // 17. 12. 2021.

    Bravo, profesore! Rekli ste sve što većina nas, pravdoljubivih građana, misli, i o ovom gradu koji nam pripada, a i o ovoj političkoj strukturi koja nas je zadesila.

  • Dragan Cvetković

    22:43 // 11. 12. 2021.

    Profesor je potpuno u pravu! Možda "Kalču" treba renovirati ali nikako doziđivati ili zidati nešto visoko. Taj deo grada je ionako zagušen od saobraćaja a mesta za parkiranje nema. Profesor je u pravu i za infrastruktu: elektrosnabdevanje, vodovod, kanalizacija, toplotna energija, internet.... Veća zgrada i veći saobraćaj bi samo doprineli ionako čestom zagađenju vazduha i smanjenju zelenila.

  • Jelena

    15:28 // 9. 12. 2021.

    Čast mi je što sam bila Vaš student!

Pošalji komentar:

Vaš komentar će biti objavljen po odobrenju od strane administratora.

Vaš komentar je uspešno poslat i biće objavljen nakon što ga odobri neko od naših administratora.

Ukoliko želite da Vaš komentar bude odmah objavljen, možete se prijaviti preko svog Google, Facebook, Twitter ili Yahoo naloga.

Došlo je do greške pri dodavanju komentara
Preostalo ti je 400 karaktera

Molimo vas da se u komentarima držite teme teksta. Redakcija Južnih vesti zadržava pravo da – ukoliko ih proceni kao neumesne – skrati ili ne objavi komentare koji sadrže osvrte na nečiju ličnost i privatan život, uvrede na račun autora teksta i/ili članova redakcije kao i bilo kakvu pretnju, uvredu, nepristojan rečnik, govor mržnje, rasne i nacionalne uvrede ili bilo kakav nezakonit sadržaj.

Komentare pisane verzalom i linkove na druge sajtove ne objavljujemo. Južne vesti nemaju nikakvu obavezu obrazlaganja odluka vezanih za komentare i njihovo objavljivanje.

Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove redakcije Južnih vesti.

Smatra se da ste slanjem komentara potvrdili saglasnost sa gore navedenim pravilima.

Administratorima Južnih vesti se možete obratiti ovde: admin {at} juznevesti {dot} com.

Naši autori