“Matine za naše terenče” – naziv je drugog skupa koji Udruženje “Nišlije da se pitaju” organizuje povodom najave izgradnje novog naselja sa 2.500 stanova na Paliluli, sa zahtevom da se taj plan poništi. Protest je zakazan za nedelju, 3. mart, od 11 sati. Okupljanje je kod spomenika Mokranjcu.
Skoro dva meseca nakon što se deo njene fasade obrušio, zgrada u ulici Koste Vojinovića u Nišu izgleda isto kao tog dana. Jedino što se promenilo je to što je postavljena crveno-bela traka. Stanari se žale da stirodur i dalje pada i da je otpad svuda po parku, dok iz firme za profesionalno upravljanje kažu da je u toku utvrđivanje štete, da je zgrada urađena loše i da će se fasada menjati na proleće.
Na novoj preliminarnoj listi za subvencije za obnovu fasada, krovova i liftova u zgradama u Nišu nalazi se 12 stambenih zajednica, dok je devet prijava odbačeno. Grad Niš daje trećinu novca, a iznosi variraju u zavisnosti od mere, pa će najviše dobiti zajednica Velikotrnovska 5 – oko 436.000 dinara, a najmanje zgrada na adresi Sokolska 1 (oko 77.000 dinara).
Prema novim podacima popisa stanovništva iz 2022. godine, na jugu Srbije je 6.067 kuća i zgrada izgrađeno pre 1919. godine, a 15.337 od 2016. do samog popisa. Najviše stambenih objekata izgrađenih od 2016. je u Preševu (14,27%) i Bujanovcu (7,67%), a najmanje u Beloj Palanci (0,01%). U Nišu je kuća i zgrada “mlađih” od 2016. ukupno 6.603 (4,81%), a “starijih” od 1919. ukupno 1.010 (0,73).
Prilikom usvajanja određenih urbanističkih planova u Nišu zakon je prekršen, interesi građana žrtvovani su zarad interesa investitora, a zgrade koje se zidaju na mestima gde je bilo zelenila mogle bi da postanu “betonski vodopadi” – neke su od poruka tribine “Investitorski urbanizam u Nišu”, koja je u „Media i reform centru“ održana povodom javne sednice Komisije za planove zakazane za sredu, 20. decembar, radi usvajanja Plana detaljne regulacije zone mešovite namene Palilula 2.
Fasada sa zgrade u Ulici Vojvode Koste Vojinovića u Nišu obrušila se, a na fotografiji koje je Južnim vestima prosledio čitalac vidi se da se od zida zgrade u dobroj meri odvojila izolacija koja je završila na zemlji.
Jučerašnji i današnji pljuskovi doneli su nove probleme stanarima Čarnojevićeve ulice, rekonstruisane pre samo dve godine. Upravnica zgrade i stanarka Vidosava Lepojević kaže da su “kao u Veneciji”, da je obnova donela samo pogoršanje situacije i apeluje na nadležne da reaguju.
Iako su se pre nekoliko meseci dogovorili sa JKP „Mediana“ da postave podzemne kontejnere za tri zgrade na uglu trotoara u ulici Maksima Gorkog u Nišu, radnici „Mediane“ su juče počeli postavljanje kontejnera par metara dalje, na mestu gde je planirano zelenilo. Stanari broja 11 su se danas okupili i pozvali nadležne da razgovaraju o svom problemu, nakon čega su im predstavnici „Mediane“ obećali odustavu radova dok ne sagledaju sve mogućnosti.
Saradnja između profesionalnih upravnika i Gradske Toplane je na visokom nivou, na najboljem nivou u odnosu na sva druga preduzeća, smatra predsednik niških upravnika Peđa Dimitrijević. Zahvaljujući dobroj međusobnoj komunikaciji, problemi građana sa grejanjem rešeni su na početku sezone pa se sada stanari uglavnom žale, kako kaže direktor Toplane Predrag Milačić, da im je previše toplo ili hladno.
To što je investitor srušio fasadu kuće kod Mosta mladosti u Nišu, gde zida zgradu, iako je uslov bio da je sačuva, nije u redu, kaže direktor Zavoda za zaštitu spomenika kulture Dušan Andrejević i dodaje da fasada mora biti vraćena u pređašnje stanje. Pre toga, investitor mora da preda određenu dokumentaciju, sa kojom će se Zavod usaglasiti ili ne. Ostalo je, kaže, posao građevinske inspekcije.
Kuća kod Mosta mladosti u Nišu, koju je investitor kupio na licitaciji kako bi tu zidao zgradu, potpuno je srušena, iako je uslov Zavoda za zaštitu spomenika bio da se sačuva fasada, uz obrazloženje da ona ima arhitektonske vrednosti. Direktor „Đokić gradnje“ kaže da se zid obrušio dok su rušili deo kuće i da će napraviti novu, identičnu fasadu. Smatra da je to svakako bio „običan zid“ i da neće stati zbog „botova Južnih vesti i dvadesetak ljudi koji negoduju“.
Radovi na izgradnji petospratnice, koju u Ulici kralja Stefana Prvovenčanog u Nišu gradi firma „Đokić gradnja“, počeli su rušenjem kuće na broju 25. Stara kuća pored, kod Mosta mladosti, koju je investitor dobio na burnoj i za neke spornoj licitaciji gradske imovine, biće deo prizemlja zgrade, a direktor Miodrag Đokić ranije je rekao da će biti sačuvana njena fasada.
Trend rušenja i nadgradnji starih i autentičnih kuća u Nišu zarad zidanja zgrada – tema je o kojoj je u emisiji “15 minuta” govorio niški arhitekta Zoran Čemerikić. Kaže da se pre nekoliko decenija nadgradnja radila tako što se poštovala početna arhitektura, da mu je i kao arhitekti i kao rođenom Nišliji žao nekih srušenih kuća, ali i da su mnoge sačuvane i da Niš još ima svoj duh.
Nakon žute kuće u Stefana Prvovenčanog i stare vile u Mačvanskoj, čije je rušenje već počelo kako bi tu nikle zgrade, slična sudbina čeka još mnogo starih objekata u Nišu, pre svega, u ulicama blizu keja. Tako pokazuju zvanični podaci, a slike na terenu pokazuju da su negde već počele da niču višespratnice.
Umesto stare kuće na adresi Mačvanska 13 u Nišu nići će zgrada sa četiri sprata, visine 20 metara, pošto je investitor „South Hill Studio“ dobio građevinsku dozvolu i već srušio veći deo objekta. Iz Zavoda za zaštitu spomenika dali su odobrenje, iako navode da kuća ima arhitektonske i istorijske vrednosti. Investitor kaže da su im lokaciju sami ponudili bivši vlasnici i da će fasada biti sačuvana i restaurirana.
Iz firme „Đokić gradnja“, koja će zidati zgradu kod Mosta mladosti u Nišu, kažu da će sačuvati fasadu stare žute kuće i da sve rade u skladu sa zakonom. Najavu licitacije dobili su iz Uprave za imovinu, kako ističu, još 2021, dve godine pre nego što su za prodaju kuće znali drugi građani koji bi možda takođe licitirali, dok su odobren urbanistički projekat imali pet meseci pre javnog nadmetanja, kada je deo kuće još bio u svojini Grada. Ipak, kažu „da žele da budu izuzeti iz političkih prepucavanja“.
Stambene zajednice u Nišu još mogu da se prijave za subvencije za obnovu fasada, krovova i liftova na zgradama, pošto je od predviđenih 30 do sada utrošeno 20 miliona dinara za to, kaže direktor Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj Dušan Radivojević.
Na preliminarnoj listi za subvencije za obnovu fasada, krovova i liftova u zgradama u Nišu nalazi se 38 stambenih zajednica, dok je 14 prijava odbačeno. Grad Niš daje trećinu novca, a iznosi variraju u zavisnosti od mere, pa će najviše dobiti zajednica 15 i 17 na Bulevaru dr Zorana Đinđića – oko 790.000 dinara, a najmanje zgrada u Ulici Bubanjskih heroja 64 (oko 27.000 dinara).
“Čista nameštaljka” i “Ovo je cirkus” – neki su od komentara građana koji su bili na licitaciji za kupovinu gradskih stanova, zgrada i garaža u Nišu, koja je trajala oko 4 i po sata. Mnogi su tražili da se licitacija poništi, pošto je odbačeno više od 100 prijava, uglavnom zbog nedostataka na koverti, ali i uz sumnju da je sve rezervisano za članove SNS-a. Licitacija je na kraju ipak realizovana, u maloj sali Skupštine, a imovina je prodata za ukupno oko 500.000 evra.
Stambene i stambeno-poslovne zajednice u Nišu i dalje mogu da se jave na konkurs Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj, kako bi dobile do 1 milion dinara za obnovu krovova i fasada, kao i za popravku liftova, pošto je rok za prijave produžen i trajaće dok se ne potroši 30 miliona dinara, koliko je za to predviđeno. Direktor KLER-a Dušan Radivojević kaže da se već prijavilo više od 40 stambenih zajednica, ali da je tako racionalnije.