На основу члана 20, став 1. тачка 2) члана 32. став 1. тачка 5) и 6) и члана 66. став 1. и 3.  Закона о локалној самоуправи („Службени гласник РС'', бр. 129/2007, 83/2014, 101/2016, 47/2018 и 111/2021 – др.закон) и члана 37. став 1. тачка 6) и 7) Статута Града Ниша (''Службени лист Града Ниша'' бр. 88/2008, 143/2016 и 18/2019), 
Скупштина Града Ниша на седници од ________________ године, донела је

ПРОГРАМ
УРЕЂИВАЊА ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА И ОДРЖАВАЊА КОМУНАЛНЕ ИНФРАСТРУКТУРЕ 
ЗА 2024. ГОДИНУ

УВОД

Програм уређивања грађевинског земљишта и одржавања комуналне инфраструктуре за 2024. годину (у даљем тексту: Програм) је израђен на основу закона и подзаконских аката којима се уређују питања земљишне политике и изградње и то Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС", бр. 72/2009, 81/2009, 64/2010-Одлука УС РС, 24/2011, 121/2012, 42/2013-Одлука УС РС, 50/2013-Одлука УС РС, 98/2013-Одлука УС РС, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019 – други закон и 9/2020, 52/2021 и 62/2023) и Правилника о садржају, поступку и начину доношења Програма уређивања грађевинског земљишта („Службени гласник РС”, бр. 27/2015). 
Програм садржи преглед свих радова са планираним активностима и финансијским средствима на припремању и опремању грађевинског земљишта и одржавању изграђених јавних комуналних објеката градског и сеоског подручја на територији Града Ниша.
Програмом се планирају приходи и издаци у износу од 2.307.000.000,00 динара, од чега се за уређивање грађевинског земљишта издваја 2.052.000.000,00 динар, а за одржавање комуналне инфраструктуре 255.000.000,00 динара.
Реализација Програма се финансира из извора 01 – приходи из буџета у износу                                            2.182.000.000,00 и из извора 17 – неутрошена средства донација, помоћи и трансфера из ранијих година у износу 125.000.000,00 динара.

I     УРЕЂИВАЊЕ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА

ПРЕГЛЕД АКТИВНОСТИ ПО ПОЗИЦИЈАМА

 Свака од наведених позиција у Програму обухвата  следеће активности: 

-	Иницирање поступка за решавање имовинско правних односа за реализацију Програма;
-	Припремање услова и прибављање пројектне документације; 
-	Покретање поступка јавне набавке за прибављање техничке документације, техничке контроле пројеката, извођење радова и обављање других послова у складу са Програмом.

I.1.	УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНОВИ И ПРОЈЕКТИ, ИЗРАДА ТЕХНИЧКЕ ДОКУМЕНТАЦИЈЕ 

I.1.1.	Прибављање урбанистичких планова и урбанистичких пројеката; 
I.1.2.	Израда техничке документације. 
                                                                    
УКУПНО I.1.    70.000.000,00                            
Извор финансирања : Све позиције се финансирају из извора 01 – приходи из буџета

I.2.	ПРИПРЕМАЊЕ И КОМУНАЛНО ОПРЕМАЊЕ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА    

I.2.1.	Oбјекти и мрежа водоснабдевања	

-	Повезивање, превезивање и реконструкција водоводне мреже у склопу реконструкције и изградње градских саобраћајница
-	Наставак активности по раније започетим пројектима
-	Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
ГО ЦРВЕНИ КРСТ 

-     Друга висинска зона од Д. Комрена до Г. Топонице –насеље Делнице
-     Ложионичка
-     Паљинска прилаз, улица капетана Драгана Лукића
-     Водоводни систем Врело
-     Повезивање регионалних водопривредних система Ниша и Алексинца 
-	Проф. др Миладина Илића 
-	Велепољска 
-	Милуна Стојиљковића 
-	45. дивизије 
-	Примарни цевовод II висинске зоне Доњи Комрен до Горње Топонице
-	Завршетак мреже у Рујнику
-	Паљина-горњи део села
-	Проширење мреже у Трупалу у улици Књаза Милоша и насељу Петлово брдо
-	Реконструкција водоводне мреже у ул. Анете Андрејевић 
-	Проширење водоводне мреже у викенд насељу Делнице (Чамурлијски пут) 
-	Повезивање водоводне мреже у прстен на целој територији ГО Црвени Крст
-	Продужетак мреже у Ложионичкој до Римског гробља
-	Лајковачка до Д.Ристића
-	Баштованска до Плавске
-	Јеличка
-	Тврђавска улица
-	Проширење водоводне мреже до терена ФК „Омладинац“ у Горњем Комрену

ГО ПАНТЕЛЕЈ
	
-	Горана Марковића Карета
-	Хајдук Вељкова – Кнез Село
-	Светог Романа – Кнез Село
-	Сретена Матејевића – Кнез Село
-	Насеље код Врежинског базена
-	Ратко Павловић
-	Св. Јована и Балканска
-	Чегар, од Живојина Ђокића до споменика
-	Ружа
-	Малча
-	Каменица
-	Мрежа за повезивање резервоара Виник II и насеља Подвиник
-	Доњи Матејевац, Краља Александра
-	Доњи Матејевац, Виноградарска
-	Јасеновик
-	Сомборска
-	Липа
-	Висибаба
-	Пећка
-	Горњоматејевачка са прилазима
-	Ливађанска и део Просветина
-	Илинденска
-	Веза од Булевара Светог Пантелејмона ка Јесењиновој
-	Лаповачка - део

ГО МЕДИЈАНА

-	Париске комуне
-	Др Петра Петровића - прилаз
-	Косте Абрашевића
-	Љубе Ненадовића
-	Патриса Лумумбе
-	Бошко Буха
-	Булевар Светог цара Константина
-	7. Јули
-	Испуст потисног цевовода на изворишту Медијана
-	Људевита Гаја - Пастерова
-	Везни цевовод Медијана
-	Мајаковског

ГО НИШКА БАЊА

-	Мојсија Милошевића Тошкета
-	Чегарска
-	Чукљеник
-	Доња Студена
-	Радисава Бокија Димитријевића
-	Река Црвеница
-	Босе Ранковић
-	Куновица
-	Михајла Димића
-	Јелашница 
-	Просек 
-	Мирослава Пилетића
-	Новопројектована у насељу „Женева“ 
-	Цара Константина
-	Рузвелтова прилаз 2
-	Железничка прилаз
-	Друга Нишавска прилаз 2
-	Саве Костића
-	9 Југовића

ГО ПАЛИЛУЛА	

-	Радна зона од ауто-пута до реке Јужне Мораве – Насеље 9. Мај
-	Кајмакчаланска
-	Гоце Делчева
-	Павла Јуришића Штурма
-	Водника Срђана Станчетића
-	Слободана Пенезића Крцуна
-	Војника Божидара Божовића
-	Рудничка са прилазима
-	Куршумлијска
-	Гостиварска
-	Неготиска
-	Ливадска
-	Горичка 
-	Стевана Сремца
-	Драгутина Миловановића
-	Роберта Лоримера
-	Виноградарска
-	Гаџинханска
-	Ђорђа Узуновића
-	Војводе Гојка
-	Данила Вучковића (Суви До)
-	8. српске бригаде
-	Мрамор
-	Крушце
-	Дурмиторска наставак 
-	Славољуба Митића
-	Сотира Здравковића
-	Димитрија Туцовића- десна страна ка насељу 9. Мај
-	Улица Ледена Стена
-	Лалинске појате
-	Поповачка први и трећи прилаз
-	Винтерова
-	Јастребачких партизана
-	Спартанска
-	Симе Дидића
-	Бечка
-	Симе Бунића
-	Подујевска први и други прилаз
-	Ртањска
-	Варваринска
-	Фабричка
-	Вучитрнска
-	Зелена-задњи прилаз
-	Бериљска
-	Добросава Јовановића Станка
-	Милоша Ђурића

I.2.2.	Објекти и мрежа канализације      

-	Повезивање, превезивање и реконструкција канализационе мреже у склопу реконструкције и изградње градских саобраћајница
-	Наставак активности по раније започетим пројектима
-	Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
ГО ЦРВЕНИ КРСТ
	
-	Паљинска прилаз, улица капетана Драгана Лукића 
-	Поповац – Мајора Светомира Трифуновића
-	Поповац – Миле Ђурђановић
-	Поповац – Бојана Спасића
-	Поповац – Железничко насеље
-	Чамурлија
-	Хум
-	Сомборски булевар
-	Баштованска
-	Велепољска 
-	Трупале
-	Милуна Стојиљковића
-	Бориса Кидрича
-	Војника Милована Јовановића
-	Јабланичка
-	Драгољуба Ђорђевића
-	45. Дивизије
-	Трупалски колектор 
-	Насеље Шљака: 
- Бујмирска - прилаз 2 
- од насеља Шљака према Моравској улици
- Паљинска - прилаз 2
-	Реконструкција АК у Винаревој
-	Медошевац: Матејевачка улица бр. 26, 28, 30; и Трг републике бр. 49, 56 и 58
-	Овчарско – Кабларска
-	Ложионичка
-	Поповац – III фаза

ГО ПАНТЕЛЕЈ

-	Горана Марковића Карета
-	Борова прилаз
-	Просветна
-	Ливађанска
-	Деспотовачка 
-	Каменица 
-	Горња Врежина 
-	Горњоматејевачка са прилазима
-	Виник 2 – Подвиник
-	Петра Божовића
-	Сомборска 
-	Александра Шакића и Борска 
-	Живка Грујића - насеље Леђенка 
-	Боривоја Стевановића – Чалије
-	Липа
-	Висибаба
-	Пећка 
-	Драгана Стаменковића
-	Драгана Лаковића
-	Светог Луке
-	Зорана Радосављевића Чупе-део
-	Драгутина Петковића
-	Илинденска
-	Свети Прокопије
-	Срђана Лазаревића
-	Ристе Бојаџића
-	Стевана Миличића
-	Алексиначка
-	Јастребачка
-	Муштарска
-	Јустина Поповића
-	Иванковачка
-	Колектор Кнез село

ГО МЕДИЈАНА

-	Париске комуне
-	Бошко Буха
-	Др Петра Петровића
-	Људевита Гаја
-	Шабана Бајрамовића
-	Зетска

ГО НИШКА БАЊА
	
-	Јелашница
-	Мојсија Милошевића Тошкета
-	Чегарска
-	Радисава Бокија Димитријевића
-	Босе Ранковић
-	Михајла Димића
-	Малчанска
-	Нишавска 2. прилаз
-	Саве Костића
-	Рузвелтова
-	Синђелићева
-	Рузвелтова прилаз 2
-	Новопројектована у насељу „Женева“
-	Железничка прилаз 2
-	Тошкетова прилаз
-	Цариградска прилаз
-	Бориса Крајгера са прилазима
-	Мирослава Пилетића
-	Авноја
-	Булевар Цара Константина прилаз 2
-	Прва Кутина
-	Просек

ГО ПАЛИЛУЛА

-	Радна зона од ауто-пута до реке Јужне Мораве – Насеље 9. Мај
-	Делијски вис	
-	Требињска
-	Павла Јуришића Штурма
-	Војника Драгана Димитријевића
-	1300 каплара
-	Габровац
-	Ливадска
-	Бубањски атмосферски колектор
-	Атмосферски колектор у Зетској улици
-	Луковска (од Живка Стоиљковића до Зелене)
-	Зорана Циге Стојановића
-	Роберта Лоримера (Симе Динића) 
-	Горичка
-	Бабички Одред (Оскар Давичо) 
-	Поповачка први и други прилаз
-	8. српске бригаде 
-	Мрамор
-	Крушце
-	Дурмиторска
-	Кумановска
-	Војводе Гојка
-	Доње Власе
-	Бербатово
-	Косовска
-	Лалинац
-	Вукманово
-	Симе Крстовића
-	Данила Вучковића
-	Славољуба Митића
-	Димитрија Туцовића- десна страна ка насељу 9. Мај
-	Улица Ледена Стена
-	Мирничка
-	Улица Цара Ираклија
-	Лалинске појате
-	Албанске голготе ( Петра Сератлића)
-	Ђорђа Узуновића
-	Др Саве Петровића
-	Јастребачких партизана
-	Чемерничка са прилазима
-	Милоша Ђурића

I.2.3.	Мрежа топлификације

-	Инфраструктурни топловод у улици Ратко Јовић, вртић Свитац
-	Инфраструктурни топловод у улици Зетска, Медицинска школа
-	Инфраструктурни топловод у улици Његошева, ОШ Коле Рашић
-	Наставак активности по раније започетим пројектима
-	Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
I.2.4.	Стамбене локације

-	Локација ''Ардија''
-	Инфраструктурно опремање локација по пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и за које се укаже потреба током године.

I.2.5.    Локације производних, пословних и услужних објеката

-	Атмосферска канализација КО Суви До – Palfinger
-	Водоводна мрежа - Palfinger
-	Суводолски поток
-	Пијаца „Криве ливаде“
-	Пијаца на Пантелеју
-	Објекат „Центротурист“
-	Кеј на Нишави
-	Инфраструктурно опремање локација по пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и за које се укаже потреба током године.

I.2.6.	Уређење јавних зелених површина

-	Наставак активности по раније започетим пројектима, пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године
I.3.	ИЗГРАДЊА ОБЈЕКАТА ЈАВНЕ НАМЕНЕ 

I.3.1.	Предшколске установе

-	Вртић Медикотерапија
-	Вртић на територији Градске општине Пантелеј
      -	Вртић у насељу Пантелеј
      -     Вртић у насељу Трупале
-     Вртић у улици Насерова (Липов лад)
      -     Вртић у насељу Ледена Стена
-	Наставак активности по раније започетим пројектима
-	Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
I.3.2.	Објекти основног образовања

-	ОШ Иван Горан Ковачић, насеље Никола Тесла
-	Специјална школа Бубањ
-	ОШ Вожд Карађорђе
-	ОШ Стефан Немања
      -     ОШ Иван Горан Ковачић, Прва Кутина
      -     ОШ Милан Ракић, Поповац
      -     Дивљана
       -    Изградња школских терена
-	Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
I.3.3.	Објекти културе

      -     Омладински центар 
      -     Археолошки парк Медијана
      -     Споменик ненасиљу
      -     Народно позориште
      -     Зграда Народног музеја и Галерије савремене уметности
      -     Мултифункционална дворана
-	Објекат Спомен обележја на Старом гробљу
-	Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
I.3.4.	Спортски објекти

       -    Аква парк
       -    Стадион “Чаир“
       -    Сала Мика Антић – замена столарије и климатизација
       -    Изградња спортских терена
       -    Спортско-рекреативни комплекс „Бојанине воде“ 
       -    Спортски комплекс „Ровче“
   -    Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
I.3.5.	Здравство	

-	Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
I.3.6.	Локална самоуправа

-	Дом културе Горњи Матејевац
-	Док културе Кнез Село
-	Официрски дом- санација и реконструкција
-	Лифт у објекту Николе Пашића 24
-	Објекат „Кула“
-	Градска кућа, 7. јула бр.2 - фасада
-	Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.
I.3.7.	Верски објекти 

        - Активности на пројектима за које се обезбеди финансирање из других извора и на пројектима за које се укаже потреба током године.

I.3.8.    Научно - технолошки развој

        -   Изградња НТП-а – II фаза

I.3.9.	Прихватилиште за незбринуте животиње

УКУПНО ЗА I.2.+I.3.  .……………………………………………..............................  1.982.000.000,00
Извор финансирања : Све позиције се финансирају из извора 01 – приходи из буџета и из извора 17 - неутрошена средства донација, помоћи и трансфера из ранијих година.

II   ОДРЖАВАЊЕ КОМУНАЛНЕ ИНФРАСТРУКТУРЕ 

II.1.	ТЕКУЋЕ ОДРЖАВАЊЕ
II.1.1.	Oдржавање споменика и зграда под заштитом 
II.1.2.	Одржавање терена
II.1.3.	Одржавање ескалатора и лифтова зa кретање инвалидних лица
II.1.4.	Одржавање јавних тоалета 
II.1.5.   Одржавање пумпних станица
II.1.6.	Одржавање гробаља 
II.1.7.	Одржавање сеоских водовода
II.1.8.	Oдржавање фонтана и јавних чесми
II.1.9.	Одржавање надстрешница и светларника
		    
УКУПНО II.1.     40.000.000,00
                                                                    
II.2.	КАПИТАЛНО ОДРЖАВАЊЕ
	
II.2.1.	Одржавање водоводних и канализационих мрежа приликом одржавања јавних саобраћајница
II.2.2.	Oдржавање објеката предшколског образовања
II.2.3.	Oдржавање објеката основног образовања (санација тоалета, фасаде школа и кровови, санација )
II.2.4.	Oдржавање објеката културе (зграда Симфонијског оркестра, Урбана регенерација Београдске капије Нишке тврђаве)
II.2.5.	Oдржавање објеката здравства (санација амбуланти)
II.2.6	Oдржавање спортских објеката (осветљење хале Чаир)
II.2.7.	Oдржавање објеката локалне самоуправе (санација тоалета, ескалатори)
II.2.8.	Oдржавање верских објеката (Црква Светог Василија Острошког, Богословија Светог Кирила и Методија у Нишу, Црква Светог Марка, Осликавање Храма Светог цара Константина и царице Јелене у Нишу)
II.2.9.  Адаптација Бали Бегове џамије у Нишкој тврђави
II.2.10. Реконструкција уметничких павиљона у Нишкој тврђави
II.2.11. Радови на уређењу бедема Нишке тврђаве уз Београдску капију
                                          
УКУПНО II.2.     215.000.000,00                           

УКУПНО ЗА ОДРЖАВАЊЕ КОМУНАЛНЕ ИНФРАСТРУКТУРЕ II.1.+II.2….. 255.000.000,00
Извор финансирања : Све позиције се финансирају из извора 01 – приходи из буџета.

РЕКАПИТУЛАЦИЈА ПРОГРАМА УРЕЂИВАЊА ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА И ОДРЖАВАЊА КОМУНАЛНЕ ИНФРАСТРУКТУРЕ ЗА 2024. ГОДИНУ

УКУПНО ЗА ПРOГРАМ   I.1.+I.2.+I.3.+II.1.+II.2 ..........................................2.307.000.000,00

МЕРЕ И ПРИНЦИПИ ЗА СПРОВОЂЕЊЕ  ПРОГРАМА 

1.	Носилац реализације Програма је Канцеларија за локални економски развој, у складу са Одлуком о Канцеларији за локални економски развој.
2.	Носиоци појединих стручних послова за реализацију Програма су ЈП Дирекција за изградњу Града Ниша, ЈП Завод за урбанизам Ниш, ЈКП „Наиссус“ Ниш, надлежнe градске управе и остали учесници на реализацији Програма изабрани на основу Закона о јавним набавкама.
3.	Обавезе по овом Програму могу се преузимати само до износа средстава планираних за намене предвиђене Програмом.
4.	Уколико се планирана буџетска средства остварују у мањем обиму, сразмерно ће се смањити и планирани обим Програма.
5.	О извршењу Програма, Канцеларијa за локални економски развој извештаваће надлежне органе града Ниша.
6.	У случају да се до краја 2023. године не донесе Програм уређивања грађевинског земљишта и одржавања комуналне инфраструктуре за 2024. годину, до доношења Програма, финансијске обавезе из Програма за 2023. годину могу се преузимати и плаћати до нивоа планираних средстава Програма за 2023. годину, а исте ће бити садржане у Програму за 2024. годину.
Програм објавити у „Службеном листу Града Ниша“.

Број:      
У Нишу:  

СКУПШТИНА ГРАДА НИША

                                                                                                                                  ПРЕДСЕДНИК
 
                                                                          				            др Бобан Џунић

    О б р а з л о ж е њ е

Правни основ за доношење Програма уређивања грађевинског земљишта и одржавања комуналне инфраструктуре за 2024.  годину садржан је у члану 20. став 1. тачка 2. Закона о локалној самоуправи (''Службени гласник РС'', бр. 129/2007, 83/2014, 101/2016, 47/2018 и 111/2021 – др.закон), који каже да Град треба преко својих органа да уређује и обезбеђује коришћење грађевинског земљишта и пословног простора. Чланом 32. у ставу 1. тачкама  5) и  6) истог  Закона,  прописано је да Скупштина Града, између осталог, доноси програме уређивања грађевинског земљишта као и остале прописе и друге опште акте.
Програм уређивања грађевинског земљишта и одржавања комуналне инфраструктуре за 2024.  годину је израђен на основу закона и подзаконских аката којима се уређују питања земљишне политике и изградње и то Закона о планирању и изградњи ("Службени гласник РС", бр. 72/2009, 81/2009, 64/2010-Одлука УС РС, 24/2011, 121/2012, 42/2013-Одлука УС РС, 50/2013-Одлука УС РС, 98/2013-Одлука УС РС, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019 – други закон, 9/2020 и 52/2021) и Правилника о садржају, поступку и начину доношења Програма уређивања грађевинског земљишта (“Службени гласник РС”, бр. 27/2015). 
Програмом се планирају приходи и издаци у износу од 2.307.000.000,00 динара од чега се за уређивање грађевинског земљишта издваја 2.052.000.000,00 динар, а за одржавање комуналне инфраструктуре 255.000.000,00 динара и то:

I     УРЕЂИВАЊЕ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА

УКУПНО I.1.    .................................................................................................................    70.000.000,00                            

УКУПНО ЗА I.2.+I.3.  ...................................................................................................  1.982.000.000,00

II   ОДРЖАВАЊЕ КОМУНАЛНЕ ИНФРАСТРУКТУРЕ 

УКУПНО II.1.  ...................................................................................................................   40.000.000,00
УКУПНО II.2.  .................................................................................................................   215.000.000,00                           

           Градска управа за финансије и Градска управа за органе града и грађанска стања дале су позитивно мишљење на Предлог Програма уређивања грађевинског земљишта и одржавања комуналне инфраструктуре за 2024. годину.

                                                                                                                       ДИРЕКТОР

Душан Радивојевић