Počeo uvid u GUP Niša – nova pravila za zelenilo i parking, lokacija za nove prigradske autobuske stanice

Javni uvid u Generalni urbanistički plan (GUP) Niša počeo je 3. jula i trajaće do 3. avgusta, a neke od novina koja se uvode jesu pravila da će na parcelama morati da bude minimum 20% zelenila, te da će na svaki stan ići 2 parking mesta. Navedene su i lokacije za novu međugradsku i dve nove prigradske autobuske stanice, da se planiraju novi parkovi, trim staza duž Nišave, pronalaženje lokacije za Opštu bolnicu i osnivanje Edukativno-rekreativnog centra. Inače, dokumentaciju za ovaj plan nije moguće preuzeti na sajtu Grada Niša (od petka do objavljivanja teksta u ponedeljak u 11:30), jer link ne funkcioniše, ali je dostupna na sajtu Zavoda za urbanizam Grada Niša.

Generalni urbanistički plan Niša predstavlja strateški razvojni dokument prostornog razvoja grada do 2040. godine, a do 3. avgusta građani će moći da ga pročitaju i pošalju sugestije i primedbe.

Ovo je dokument koji ne rešava trenutne, pojedinačne probleme, već postavlja temelje dugoročnog razvoja, usklađujući prostorne, ekonomske, ekološke i društvene tokove u godinama koje dolaze. Njegova uloga je da obezbedi uslove za dosledno sprovođenje planskih rešenja kroz planove nižeg reda, programe, projekte i druge instrumente prostornog razvoja – ističu iz Zavoda za urbanizam.

Novi GUP predlaže dva scenarija prostornog razvoja grad Niša – scenario nižeg intenziteta i višeg intenziteta razvoja.

Scenario nižeg intenziteta razvoja podrazumeva obnovu i revitalizaciju postojećih stambenih blokova i naselja, prepravku zapuštenih industrijskih zona u manje poslovne ili kulturne centre bez velikih građevinskih intervencija, zabranu širenja grada na poljoprivredno zemljište i prirodne zone, širenje pešačkih zona u centru i oko Tvrđave, unapređenje biciklističkih staza i sprečavanje nelegalne gradnje u prirodnim i priobalnim područjima.

Kod scenarija višeg intenziteta razvoja fokus je na formiranju novih urbanih zona, modernih biznis-zona, logističkih centara i IT parkova, izgradnji „pametne“ gradske infrastrukture, kao i na planirano širenje grada uz izradu zelenih koridora i zaštitnih pojaseva.

Opšta bolnica, nova zgrada Hitne pomoći i nove autobuske stanice

U nacrtu GRP-a ima puno planova, a kao prioriteti u oblasti obrazovanja su izgradnja novih vrtića, izgradnja nove osnovne škole u Panteleju, izgradnja novih studentskih kampusa i osnivanje Edukativno-rekreativnog centra („Eko- kampusa Niš“).

Kada je reč o zdravstvu, kao strateški prioriteti su navedeni nalaženje lokacija za izgradnju opšte bolnice, izgradnja nove zgrade Zavoda za javno zdravlje na postojećoj parceli, proširenje kapaciteta Zavoda za transfuziju krvi, kao i određivanje nove lokacije Hitne pomoći.

Lokacija međumesne autobuske stanice (MAS) predviđena je na prostoru pored raskrsnice bulevara 12. februar i bulevara Heroja sa Košara, dok će se prigradske autobuske stanice (PAS) nalaziti na lokacijama: pored MAS, „Elektronska industrija“ (nekadašnji autobuski terminal) i „Ledena stena“ (ulica Petra Aranđelovića) – stoji u GUP-u.

Predviđa se i izgradnja terminala za turističke, vanlinijske i vanredne autobuske prevoze (TAS) na lokalitetu već postojećeg devastiranog parkirališta na bulevaru Svetog cara Konstantina u čijoj blizini je planiran i PAS.

U oblasti sporta se planira trim staza uz priobalje reke Nišave i u spomen parku na Bubnju, ulaganje u izletište Ada Ženeva u cilju formiranja novog sportsko rekreativnog 
centra, sa sadržajima namenjenim spotovima na vodi, rekonstrukcija parka Čair, izgradnja Nacionalnog trening centra, kao i određivanje lokaciej za Atletski stadion.

Kao strateški projekti navedeni su i izgradnja javnih garaža i gasne elektrane, ali lokacije nisu navedene.

Planira se i formiranje parkova u gradskim opštinama Pantelej, Palilula, Crveni Krst površine od 2 do 10 hektara.

Uvode se i pravila za parcele i objekte – minimum 20% zelenila, na dva parking mesta jedno posađeno stablo, kao i dva parking mesta na svaki stan ili određenu površinu.