Ponovo se menja plan za deo Palilule, umesto planiranih zgrada sada više zelenila

Iako je jedan investitor dobio građevinsku dozvolu za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa na lokaciji Stare ciglane u Nišu, a drugi po višestrukoj nižoj ceni kupio 2,5 hektara zemljišta dok se za istu parcelu vodi postupak restitucije, Gradsko veće jednoglasno je izglasalo odluku da se na tom prostoru smanji stambena kvadratura, a poveća zelenilo. Zvaničnu odluku, doneće Skupština.

Prvim izmenama Detaljne regulacije na potezu između Mokranjčeve, Zetske i Sportskog kompleka “Čair” na sednici Gradskog veća doneta je odluka o umanjenju prostora za stanovanje u budućnosti u južnom delu od Ulice Dušana Popovića.

Ukupna površina koja je obuhvaćena iznosi 15,5 hektara, a većnik Ivan Grmuša ističe da će ovom izmenom doći do regulacije izgradnje stambenih kompleksa u budućnosti, dok će plan kojim su predviđeni sportski tereni i sadržaji u tom delu Palilule biti i dalje važeći.

Biće još više zelenila uz zadržavanje svih ostalih parametara, a to je izgradnja vrtića i nove kotlarnice za Toplanu. Inače ovaj plan je u međuvremenu povukao novi plan, a to je Detaljna regulacija izrade trafo stanice Ni16 od 110 kilovolti, što je i preduslov za realizaciju ovog planskog obuhvata. Samim tim i snabdevanje električnom energijom u tom delu grada, Palilule, Kliničkog centra i tog pojasa biće stabilnije u budućnosti – napominje Grmuša.

Na prostoru Stare ciglane, gde je održan i građanski zbor na kome je odlučeno da “neće dozvoliti betoniranje zelene oaze, Grmuša tvrdi da će zelenilo ostati, kao i igralište, što je, kako tvrdi, prvobitno i predviđeno.

Takođe, napominje da će pored sportskih sadržaja biti dodato parkovsko zelenilo i pešačko-biciklistička veza od Mokranjčeve do Dušana Popovića. 

Podsetimo, iako postupak restitucije nije okončan, niti zvanično rešenje doneto, odlukom Skupštine Grada Niša koja je održana 14. februara prošle godine promenjen je Plan detaljne regulacije i javna namena zemljišta iznad Stare ciglane na Paliluli gde će biti izgrađeno 2.500 stanova.

Južne vesti imale su uvid u dokumentaciju u kojoj piše da je zemljište prodato još 2. februara privrednom društvu Teming Electrotehnology iz Niša po ceni od 20 evra po kvadratu, ukupno za 474.120 evra. Veštaci su juna 2023. procenili da tržišna vrednost tog zemljišta iznosi 1.068.980 evra.

Firma Tesla park o kojoj su Južne vesti pisale u tekstu “Kiparski papiri i niška posla – dokazana tajna veza Karića i naselja budućnosti”, a o tome je govorila i odbornica Tamara Milenković Kerković koja je ranije kazala da ta firma krči drveće i zelenu površinu pored Stare ciglane na osnovu građevinskih dozvola koje su dobili 30. septembra prošle godine.