Za dug od 600.000 dinara izvršitelj iz Niša prodaje kuću u Jagodini vrednu 10 puta više

Izvršenje, odnosno prodaja kuće vredne 7 miliona dinara, zbog deset puta manjeg duga prema osiguravajućoj kući, odloženo je. Kuća je u Jagodini, ali postupak sprovodi niški izvršitelj, za šta advokatica dužnika Jelena Mitrović kaže da nije nadležan. Ceo postupak traje godinama, pa su veći deo duga zapravo kamate, dok bi zbog osnovnih 200. 000 dinara duga sada porodica iz Jagodine mogla da ostane bez kuće.

Advokatica Jelena Mitrović pojašnjava da se njen klijent tereti za štetu iz saobraćajne nezgode, koju je pričinilo drugo lice, a da sa pravne strane ima mnogo nepravilnosti u ovom postupku.

Ipak, predmet je iz Osnovnog suda u Aleksincu stigao do javnog izvršitelja Žarka Dimitrijevića u Nišu, koji dug osiguravajućoj kući pokušava da naplati prodajom porodične kuće dužnika koja je u drugom gradu.

Danas je bila zakazana prva javna prodaja, novinarka Južnih vesti bila je u kancelariji izvršitelja, ali nije bilo zainteresovanih kupaca i prodaja je odložena.

Javna prodaja je odložena, jer nisu ispunjeni procesni uslovi. Novi termin biće naknadno određen, ali mora da prođe više od 15, a manje od 30 dana do naredne – rekla je pomoćnica javnog izvršitelja Jasmina Panajotović.

Ipak, advokatica Mitrović ističe da je više razloga da prodaje uopšte i ne bude, jer smatra da za to nema osnova.

Objašnjava da je njen klijent dužan oko 650.000 dinara, a da je vrednost njegove kuće u Jagodini, koju izvršitelj iz Niša želi da proda, čak 7 miliona dinara.

Iako u predmetu postoji zaključak o plenidbi penzije i popisu pokretnih stvari izvršnog dužnika, nikada nije došao izvršitelj iz Niša da izvrši popis pokretnih stvari, dok izvršenje na penziji sprovodi samo u odnosu na njegove izvršne troškove – napominje advokatica.

Mitrovićeva takođe tvrdi da javni izvršitelj iz Niša nije nadležan da prodaje nekretninu u drugom gradu, jer je prema Zakonu o izvršenju i obezbeđenju propisana takozvana isključiva mesna nadležnost.

Kuću koja je u drugom gradu može da prodaje samo kada je za to zamoljen od strane drugog izvršitelja, dodaje advokatica, ali tvrdi da Žarko Dimitrijević takvu zamolnicu nema.

Jer prosto vi tu nepokretnost ne možete ni videti, ni obilaziti, niti je to u skladu sa načelom efikasnosti postupka i smanjenja troškova – da javni izvršitelj iz Niša prodaje nepokretnost koja je u Jagodini. Tako ćemo biti u situaciji da javni izvršitelj iz Sombora prodaje nepokretnost koja je u Leskovcu, a očigledno je da će izvršni dužnici plaćati troškove puta, obilaska i svega drugog – pojašnjava.

Takođe napominje da je kamata u ovom trenutku veća od osnovnog duga koji iznosi oko 260.000 dinara. Pojašnjava i da je kamata narasla, jer javni izvršitelj nije postupao punih 5 godina.

Kamata je narasla toliko da je uključujući i troškove parničnog postupka, koji iznose oko 20.000 dinara, zatim početne troškove izvršenja i troškove javnog izvršitelja dug narastao na nekih 690.000 dinara, s tim što je već izvršeno odbijanje za iznos od 33.000 dinara preko penzije. Ovo je očigledan vid sprovođenja javne prodaje kroz povredu načela srazmere duga i imovine koja se popisuje i prodaje – ističe Mitrovićeva.

Zbog svega što je pojasnila obratila se i Komori javnih izvršitelja i Ministarstvu pravde, ali je reakcija, kaže, izostala, te im je pisala ponovo i nada se da će nadležni organi postupiti tako da obezbede doslednu primenu Zakona o izvršenju i obezbeđenju.

U suprotnom bi svako od nas bio u situaciji da mu se za dug od 100.000 dinara popisuje stan ili nepokretnost – zaključuje advokatica.

Ističe i da će učiniti sve da spreči nastavak ovog nezakonitog postupka, a da će ukoliko Osnovni sud u Beogradu, koji odlučuje o predlogu za ponavljanje postupka, kaže da nema mesta ponavljanju, dužnik platiti dug.

Ipak, napominje da to neće učiniti dok postoje pomenute nezakonitosti i sprovođenje Zakona o izvršenju i obezbeđenju prema volji izvršnog poverioca i prema ovlašćenjima javnog izvršitelja koja su izvan zakona.